種 別

売地

所在地

旭市二3584-10（D号地）

土地面積

168.91 ㎡ (51.09坪)

坪価格

11万円

価 格

565万円

地 目

畑

接 道

※1.敷地の南側、幅 mの公道に 14.7 m接道

ガ ス

水 道

公営水道

排 水

前面側溝

都市計画

都市計画区域内

農地法

第5条の許可を要す

建ペイ率

60 %

容積率

200 %

取引態様

媒介

物件周辺状況

旭二中近く！中央小学区の住宅地！造成引き渡し！
旭二中近く！中央小学区の住宅地！造成工事は売主負担にて行います。
購入後は即建築可能な状態ですので造成にかかる手間が省け、
その分建物の打ち合わせに時間がかけられます。
農地法第５条の許可申請費用は売主負担となります。

この機会に是非ご検討ください。

【造成工事内容】
１．宅内に旭市水道引き込み工事（水道加入金が別途￥１１０，０００かかります）
２．排水経路接続工事。宅内に排水桝設置。（排水負担金が別途￥８５，０００かかります）
３．宅地外周ブロック積み
４．境界確定及び測量登記

【農地法第５条の許可関係】
１．買主様には建築会社のお見積書及び金融機関の融資証明書ｏｒ残高証明書をご用意いただきます。
２．農地法第５条の許可申請から造成工事完了後引き渡しまでの期間は概ね５ヵ月程度かかります。

【建築基準法】
　本物件南側市道（幅員2.5ｍ）は建築基準法第４２条２項道路となっている。（セットバック必要）

【媒介手数料】
　￥３３０，０００（税込）