種 別

売地

所在地

香取市阿玉川785-1 【周辺地図】

土地面積

1411.88 ㎡ (427.09坪)

坪価格

3.51万円

価 格

1,500万円

地 目

宅地

接 道

※1.敷地の北側、幅 8 mの公道に 34 m接道
※2.敷地の南側、幅 2.4 mの公道に 33 m接道

ガ ス

プロパン

水 道

公営水道

排 水

前面側溝

都市計画

都市計画区域内

農地法

空欄

建ペイ率

60 %

容積率

200 %

取引態様

媒介

物件周辺状況

国道３５６号線沿いの店舗最適用地
価格交渉可能ですのでお申し付けください。

排水　：　合併浄化槽設置の上、国道側溝へ１０人槽まで放流可（香取市への占用申請が必要）
　　　　南側市道側溝への放流は人槽制限なし
　　　　排水放流の際は森山耕地整理組合へ排水協力金がかかります。

雨水排水　：　国道側溝への放流は認められない。

水道　：　現状宅内に１３ｍｍ引込済みだが、３０年以上経過しているため
　　　　　閉栓及び新規引込工事が必要。
　　　　　国道からは５０ｍｍ管（ＭＡＸ９戸分）引込可能。
　　　　　南側市道からは２５ｍｍ管（ＭＡＸ２戸分）引込可能。

セットバック：南側市道は４２条２項道路扱いの為、中心線より２ｍセットバック必要